Ahmet Ulaşlı

YENİŞEHİR KAYMAKAMLIĞI
Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Kararıdır.
Karar Tarihi: 22.09.2011
Şikayet eden : Ahmet ULAŞLI
Şikayet Edilen : T.C. Yapı kredi Bankası
Şikayet konusu : İpotek Fek Ücreti
Şikayet tarihi : 12.08.2011
Talep : Bedel İadesi
Miktar : 350,00 TL

Olayın Özeti :Tüketici dilekçesinde; 2006 yılında Yapıkredi Bankasından Konut Kredisi Kullandığını, konut kredisi bittikten sonra Tapu Sicil Müdürlüğünden İpotek kaldırma yazısı istemesine rağmen kendisinden 350.00 TL ücret alındığını belirtip, haksızca alınan fak parasının iade edilmesini talep etmektedir.

Şikayet edilenin savunmasının özeti : 12.08.2011 tarih ve 7864 sayılı yazımızla bankadan konuya ilişkin savunma istenilmiştir. Banka tarafından savunma verilmemiştir.

İnceleme ve Gerekçe : Dosya ve eklerinin incelenmesinden 07.04.2011 tarihinde tüketiciden 350,00 TL ipotek fek ücreti konut kredisi kesildiği anlaşılmıştır. 4077 Sayılı Yasanın 6. Maddesinde, Satıcı veya Sağlayıcının tüketiciyle müzakere etmeden, tek taraflı olarak sözleşmeye koyduğu tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde iyi niyet kurallarına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme koşulları haksız şarttır. Taraflardan birini tüketicinin oluşturduğu her türlü sözleşmede yer alan haksız şartlar tüketici için bağlayıcı değildir. “Eğer Sözleşme Şartı önceden hazırlanmışsa ve özellikle standart sözleşmede yer alması nedeniyle tüketici içeriğe etki edememişse o sözleşme şartlarının tüketiciyle müzakere edilmediği kabul edilir.” hükmü bulunmaktadır.

Sözleşme şartları önceden hazırlanmış ve tüketici içeriğine etki edememiştir. Ayrıca 4077 sayılı yasanın Tüketici Kredisini düzenleyen 10/d maddesi ile sözleşmede, “ödeme tarihleri, anapara, faiz, fon ve diğer masrafların ayrı ayrı belirtildiği ödeme planı’nın olması gerektiği hükme bağlanmıştır. Belirtilen nedenlerle, sözleşmede açıkça belirtilmeyen bir masraf alınması tüketici açısından haksız şart niteliğinde olduğundan Tüketici talebinin kabulü gerekmektedir.

Karar :Yukarıda açıklanan nedenlerle tüketicinin talebinin kabulüne, tüketiciden alınan 350,00 TL’nin banka tarafından tüketiciye iadesine, kararın taraflara tebliğini müteakip 15 günlük yasal süre içinde Tüketici Mahkemesine yapacağı itiraz hakkı saklı kalmak kaydıyla karar verilmiştir.